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鄭州市法拍房可以取公積金嗎 法拍貸可以提取公積金嗎?

   2023-05-08 企業服務招財貓130
核心提示:鄭州法拍房可以用公積金嗎?法拍房不可以用公積金貸款,此種購房情形,沒有購房合同和首付款票據對購房已支付全款的,不再受理公積金貸款。實行住房公積金貸款輪候發放政策,貸款發放時間具體需根據輪候排序和資金情

鄭州法拍房可以用公積金嗎?

法拍房不可以用公積金貸款,此種購房情形,沒有購房合同和首付款票據對購房已支付全款的,不再受理公積金貸款。

實行住房公積金貸款輪候發放政策,貸款發放時間具體需根據輪候排序和資金情況予以確定。因此,購買司法拍賣房產暫不具備辦理公積金貸款的條件。可以在購房過戶后,可以申請提取個人賬戶住房公積金。

法拍貸可以提取公積金嗎?

法拍房可以提取住房公積金。但是不能用公積金貸款。職工提取住房公積金,須提供本人身份證、住房公積金提取申請,并根據不同情況分別提供有關證明材料。委托他人代為提取的,還須提供受托人的身份證原件及復印件。

提取公積金條件有哪些

1、購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明。

2、購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批準文件或者其他證明文件。

3、翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批準文件或者其他證明文件。

4、退休的,提供退休證明。

5、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明。

6、與單位終止勞動關系后,未重新就業滿五年的,提供未就業證明。

7、出境定居的,提供出境定居證明。

8、戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明。

9、償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同。

10、支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同。

11、進城務工人員與單位解除勞動關系,提供戶口證明和解除勞動關系的證明。

12、住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

法拍房購買的主要流程

1、選房。確定參拍標的后,需要貸款的客戶,可在拍賣前一周進行銀行資質預審。

2、競買人首先在法院監管的司法拍賣平臺注冊帳號,并通過實名認證。實名認證之后進行保證金繳納。

4、競買人在標的物詳情頁面確認出價金額,價高者得。

(1)拍賣成交后:買受人交納的保證金充抵價款。

(2)未成交競買人:交納的保證金在三日內自動退還原支付賬戶里(無任何費用)簽署競買協議自動解除。

5、(無需貸款省略這步)競拍成功后準備好貸款相關材料,去銀行進行面簽,首付款支付到法院后,擔保公司出示擔保函,銀行5-7天內尾款支付到法院指定賬戶,擔保費為貸款金額的1.5%。

6、拍賣結束后,最高應價者成為該拍賣標的物的買受人,買受人信息在司法拍賣平臺上公示。拍賣負責人協助買受人應在法院規定的時間內將剩余價款支付到法院指定賬戶。

7、付清拍賣款該物品后,法院出具了拍賣確認書、民事裁定書、協助執行通知書等。

法拍貸可以提取公積金嗎?

當然不會。必須全額支付。請注意:是可以拍賣的,簽訂拍賣合同并不代表出售。委托拍賣合同不同于貨物買賣合同:委托拍賣合同有助于拍賣物品,但不代表拍賣成功;貨物買賣合同是一種銷售。

法拍貸可以提取公積金嗎?

司法拍賣行可以提取公積金。職工提取住房公積金時,須提供本人身份證和住房公積金提取申請書,并根據不同提取條件提供相關證明材料。委托他人代為取款的,還須提供受托人身份證原件及打印件。

 
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