銀行辦房貸以后可以拿到什么合同?銀行辦房貸可以拿到房產(chǎn)證原件,如果得您的房產(chǎn)還有土地證得話就還有土地證,契,銀行借款合同。補(bǔ)充:什么是房貸房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請,并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件,銀行經(jīng)過審查合格,向購房者承諾發(fā)放貸款,并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證,銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
銀行購房合同可以貸款嗎?
能貸款啊。1、銀行申請的房貸一般一個(gè)月就能下來。
2、申請房貸的流程:
第一步,申請人按約定比交完首付款,并與開發(fā)商簽訂購房合同。
第二步,申請人提出貸款申請,填寫貸款申請表,同時(shí)提交銀行要求的申請材料。
第三步,銀行受理,調(diào)查、審查、審批。審批流程包括:由銀行對相關(guān)資料進(jìn)行調(diào)查核實(shí),并決定是否發(fā)放貸款,發(fā)放貸款的金額、利率及期限。
第四步,審批通過后,銀行與借款人簽訂借款合同,辦理備案、抵押手續(xù)。
第五步,銀行發(fā)放貸款,申請人按照規(guī)定的還款,按時(shí)歸還貸款。
3、申請房
(1)本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿等),個(gè)體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照(驗(yàn)原件、留復(fù)印件);
(2)借款人婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明);
(3)借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明;
(4)購房合同和首付款收據(jù);
(5)財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書;
(6)銀行住房按揭貸款申請審批表。
基本規(guī)定;
1.貸款對象:年滿二十周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的公民。
2.貸款期限:最長可待48期
3.擔(dān)保免抵押無擔(dān)保的信用貸款
4.需要提供的申請材料:
(1)借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件;
(2)當(dāng)?shù)爻W艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料
(3)借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明
(4)借款人的房產(chǎn)證、行駛證(非必需,可提高貸款額度)
(5)借款人征信報(bào)告(可證明個(gè)人信用度)
(6)工資卡流水(近6個(gè)月)
(7)貸款近3個(gè)月的還貸記錄(如果有貸款)
(8)近3個(gè)月的水電、煤氣等費(fèi)用,可證明住址的
貸款買房手里有購房合同嗎?是應(yīng)該有購房合同。一般情況下,申請個(gè)人貸款需要符合以下這些條件:
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的公民;
2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入,具有按期償還貸款本息的能力;
3、具有良好的信用記錄和還款意愿,無不良信用記錄;
4、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保;
5、有明確的貸款用途,且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;
6、銀行規(guī)定的其他條件。
貸款買房手里有購房合同嗎?
是應(yīng)該有購房合同。一般情況下,申請個(gè)人貸款需要符合以下這些條件:1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的公民;
2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入,具有按期償還貸款本息的能力;
3、具有良好的信用記錄和還款意愿,無不良信用記錄;
4、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保;
5、有明確的貸款用途,且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;
6、銀行規(guī)定的其他條件。