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中國(guó)銀行貸款買房子購(gòu)房合同有嗎(中國(guó)銀行辦房貸以后可以拿到什么合同?)

   2023-05-08 企業(yè)服務(wù)招財(cái)貓180
核心提示:銀行辦房貸以后可以拿到什么合同?銀行辦房貸可以拿到房產(chǎn)證原件,如果得您的房產(chǎn)還有土地證得話就還有土地證,契,銀行借款合同。補(bǔ)充:什么是房貸房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押

銀行辦房貸以后可以拿到什么合同?

銀行辦房貸可以拿到房產(chǎn)證原件,如果得您的房產(chǎn)還有土地證得話就還有土地證,契,銀行借款合同。補(bǔ)充:什么是房貸房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng),并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件,銀行經(jīng)過(guò)審查合格,向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款,并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證,銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

銀行購(gòu)房合同可以貸款嗎?

能貸款啊。

1、銀行申請(qǐng)的房貸一般一個(gè)月就能下來(lái)。

2、申請(qǐng)房貸的流程:

第一步,申請(qǐng)人按約定比交完首付款,并與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。

第二步,申請(qǐng)人提出貸款申請(qǐng),填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表,同時(shí)提交銀行要求的申請(qǐng)材料。

第三步,銀行受理,調(diào)查、審查、審批。審批流程包括:由銀行對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行調(diào)查核實(shí),并決定是否發(fā)放貸款,發(fā)放貸款的金額、利率及期限。

第四步,審批通過(guò)后,銀行與借款人簽訂借款合同,辦理備案、抵押手續(xù)。

第五步,銀行發(fā)放貸款,申請(qǐng)人按照規(guī)定的還款,按時(shí)歸還貸款。

3、申請(qǐng)房

(1)本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿等),個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照(驗(yàn)原件、留復(fù)印件);

(2)借款人婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明);

(3)借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明;

(4)購(gòu)房合同和首付款收據(jù);

(5)財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書(shū);

(6)銀行住房按揭貸款申請(qǐng)審批表。

基本規(guī)定;

1.貸款對(duì)象:年滿二十周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的公民。

2.貸款期限:最長(zhǎng)可待48期

3.擔(dān)保免抵押無(wú)擔(dān)保的信用貸款

4.需要提供的申請(qǐng)材料:

(1)借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件;

(2)當(dāng)?shù)爻W艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料

(3)借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明

(4)借款人的房產(chǎn)證、行駛證(非必需,可提高貸款額度)

(5)借款人征信報(bào)告(可證明個(gè)人信用度)

(6)工資卡流水(近6個(gè)月)

(7)貸款近3個(gè)月的還貸記錄(如果有貸款)

(8)近3個(gè)月的水電、煤氣等費(fèi)用,可證明住址的

貸款買房手里有購(gòu)房合同嗎?

是應(yīng)該有購(gòu)房合同。一般情況下,申請(qǐng)個(gè)人貸款需要符合以下這些條件:

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的公民;

2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入,具有按期償還貸款本息的能力;

3、具有良好的信用記錄和還款意愿,無(wú)不良信用記錄;

4、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保;

5、有明確的貸款用途,且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;

6、銀行規(guī)定的其他條件。

貸款買房手里有購(gòu)房合同嗎?

是應(yīng)該有購(gòu)房合同。一般情況下,申請(qǐng)個(gè)人貸款需要符合以下這些條件:

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的公民;

2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入,具有按期償還貸款本息的能力;

3、具有良好的信用記錄和還款意愿,無(wú)不良信用記錄;

4、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保;

5、有明確的貸款用途,且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;

6、銀行規(guī)定的其他條件。

 
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