抵押物性質(zhì)是什么？

抵押物的性質(zhì)包括物權(quán)性、從屬性、專屬性、不可分性和代位權(quán)。

抵押物的產(chǎn)權(quán)體現(xiàn)在抵押人的主導(dǎo)性和排他性。當(dāng)?shù)盅何锉坏谌饲趾r(shí)，抵押權(quán)人可以行使基于抵押物的專有權(quán)，抵押物從屬于主債權(quán)人的權(quán)利合同。如果主債權(quán)人抵押權(quán)消滅后，抵押權(quán)也隨之消失。

抵押物性質(zhì)是什么？

1.產(chǎn)權(quán)。抵押權(quán)作為一種擔(dān)保物權(quán)，具有物權(quán)的一般屬性，即:。

主導(dǎo)。抵押權(quán)是一種價(jià)值權(quán)利和可變價(jià)格權(quán)利，其重點(diǎn)是抵押物的處置和收益。為了保證債權(quán)和債務(wù)的實(shí)現(xiàn)。;抵押權(quán)人的權(quán)利...

排他性。原則上，抵押要求抵押物要具體。抵押變現(xiàn)時(shí)，抵押物必須特定才能確定其價(jià)格。...

2.依賴。根據(jù)"跟隨本金"在民法中，抵押權(quán)作為一種擔(dān)保物權(quán)，自然屬于從屬性權(quán)利，其設(shè)立和消滅...

什么是現(xiàn)金抵押？

;現(xiàn)金抵押是用存折或國債向銀行抵押貸款。提交個(gè)人基本信息和抵押物，然后簽合同文件放款。一般以90%的定期存款或國債作為抵押貸款。適合你手頭有定期存款或國債，馬上不劃算，只需要短期貸款的情況。

指以房地產(chǎn)作為抵押物設(shè)定的抵押。所謂不動(dòng)產(chǎn)，是指不能移動(dòng)或移動(dòng)后將失去原有價(jià)值或使用價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，如土地(在我國僅限于建設(shè)用地使用權(quán)和抵押土地的承包經(jīng)營權(quán))、建筑物及其他土地附著物(如房屋)。

擴(kuò)展數(shù)據(jù):

抵押被廣泛用于減少與借貸相關(guān)的激勵(lì)問題(即在發(fā)生違約時(shí)使貸款人獲得特定資產(chǎn))，它賦予貸款人依法沒收特定企業(yè)資產(chǎn)的權(quán)利。抵押物是指提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。抵押合同是指受益?zhèn)鶛?quán)人與抵押人之間確認(rèn)其抵押權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。

抵押還可以用于金融衍生品交易中的信用風(fēng)險(xiǎn)管理，通常的抵押條款應(yīng)規(guī)定特定賬戶中必須保持的最低金額。事實(shí)上，期貨市場的保證金要求類似于抵押貸款，柜臺(tái)交易的衍生品通常使用現(xiàn)金或高流動(dòng)性和低風(fēng)險(xiǎn)的證券作為抵押。

什么是現(xiàn)金抵押？

現(xiàn)金抵押是指任何可轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，在必要時(shí)可以轉(zhuǎn)換為流動(dòng)資產(chǎn)。一些例子包括存入計(jì)息賬戶的資金、產(chǎn)權(quán)證書和投資證券。現(xiàn)金抵押的概念在幾種不同類型的金融情況下非常重要，包括處理房地產(chǎn)和處理破產(chǎn)。存入計(jì)息賬戶的資金是現(xiàn)金抵押的一個(gè)例子。在評(píng)估現(xiàn)金收入時(shí)，重要的是要考慮每項(xiàng)資產(chǎn)，并確定資產(chǎn)出售后可合理預(yù)期的回報(bào)金額。

什么是現(xiàn)金？

現(xiàn)金是一種金融機(jī)構(gòu)。;的可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。作為貸款金額的擔(dān)保或抵押的貸款。

可用于此類貸款的流動(dòng)資產(chǎn)的范圍各不相同，從存入計(jì)息賬戶并在貸款還清前保持支票狀態(tài)的現(xiàn)金，到接受無需太多努力即可轉(zhuǎn)換為現(xiàn)金的資產(chǎn)。

現(xiàn)金抵押有時(shí)被房主用作改善房屋的融資手段，將各種類型的債務(wù)和類似的購買結(jié)合起來。