沒有房產證的的房子敢買嗎?
沒有房產證的房子我不敢買,因為沒有房產證就意味著是沒有經過相關部門審批的房產,屬于違法建設。國家的非法拆遷是沒有補償的。
還有一個因素是,如果沒有房產證,可能屬于集體財產,也就是說可能建在農村宅基地上。這種樓沒有房產證只有宅基地證是不能買賣的。
沒有房產證的的房子敢買嗎?
理論上,沒有房產證的房子是不能轉讓的。但根據具體情況,如果原購房合同已經明確規定了發證時間,業主值得信賴,并且保留好交易證據,能夠承擔風險,可以不辦房產證買房。
房產證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權,并能依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分權利的憑證。