沒有房產(chǎn)證的的房子敢買嗎？

沒有房產(chǎn)證的房子我不敢買，因為沒有房產(chǎn)證就意味著是沒有經(jīng)過相關(guān)部門審批的房產(chǎn)，屬于違法建設(shè)。國家的非法拆遷是沒有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

還有一個因素是，如果沒有房產(chǎn)證，可能屬于集體財產(chǎn)，也就是說可能建在農(nóng)村宅基地上。這種樓沒有房產(chǎn)證只有宅基地證是不能買賣的。

沒有房產(chǎn)證的的房子敢買嗎？

理論上，沒有房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。但根據(jù)具體情況，如果原購房合同已經(jīng)明確規(guī)定了發(fā)證時間，業(yè)主值得信賴，并且保留好交易證據(jù)，能夠承擔(dān)風(fēng)險，可以不辦房產(chǎn)證買房。

房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，并能依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的憑證。