人防車位租金2022年最新規定？

物業管理區域內合法建設的人防工程平時作為停車位使用的，應當向全體業主開放，建設單位不得出售或者贈送，但可以出租給業主使用。根據《民法典》第705條:"租賃期限不得超過20年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續簽租賃合同；但是，約定的租賃期限自續租之日起不得超過二十年。"

所以人防車位最長可以租賃20年。

西安市人防車位租賃規定？

《西安市機動車停車條例》規定，人防車位不得出售。人防停車位平時用于停車的，應當依法辦理相關手續。

《規定》要求，人防車位應優先出租給業主，不得出售或贈送。

《條例》沒有明確人防車位租賃費標準，由業主和開發商自行協商。

因為租賃期限不得超過20年，人防車位租賃合同最長期限為20年。

地下車位出租國家標準？

1.汽車停車費。前期物業階段，住宅小區各類汽車地面停車費最高80元/車/月，地下停車費最高50元/車/月，不限漲跌。業主大會成立后。;會上，小汽車停車費實行市場調節價，由小汽車停車服務單位與業委會協商確定收費標準。

2.臨時停車費。游客和游客之間沒有區別。;臨時停車和業主臨時停車，地面和地下停車沒有區別。臨時停車是按計價器收費的。標準是:以24小時為計費周期，2小時內免；超過2小時的部分按每小時1元收費(不足1小時按1小時收費)，最高不超過10元；超過24小時為下一個計費周期。業主大會成立后。;會議，臨時停車收費實行市場調節價，收費標準由汽車停放服務單位與業委會協商確定。

3.出租物業停車位。非建設單位出售或捐贈的車位用于出租的，最高租金標準為200元/月，下浮不限。實際實施范圍由建設單位根據情況自主確定并在合同中約定；人防停車位租金。依法租用居住區人防停車位最高標準為120元/月，不限漲跌。

北京市人防車位租金標準？

不同小區的人防車位租金是不一樣的。大多數社區采用"短租"，月租200元到450元不等。其他社區采用"長期租金"，租期從1年到40年不等。一些社區"出售使用權人防車位，而且價格從6萬元到16萬元不等。

在此期間被征用的，按照月租金退還。比如某小區實行16萬元40年租賃權，每月租金返還16萬元。其他地區，人防工程停車位免費使用。