村集體劃撥土地有使用證嗎?集體土地劃撥土地有使用證,原來的宅基地證是一個,宅基地證也叫集體土地建設(shè)用地使用證。現(xiàn)在實行不動產(chǎn)登記,這個證并入不動產(chǎn)登記證。只有村集體經(jīng)濟組織成員才能享有集體土地劃撥建設(shè)用地使用權(quán),所以登記的不動產(chǎn)權(quán)利也是小產(chǎn)權(quán)。
村集體劃撥土地有使用證嗎?
村集體建設(shè)用地為批準(zhǔn)用地,經(jīng)批準(zhǔn)后可辦理集體土地使用證。
不動產(chǎn)證沒寫出讓還是劃撥咋回事?的房產(chǎn)證只有上述建筑物,不包括土地使用權(quán)。當(dāng)然,房產(chǎn)證上并沒有說是劃撥土地還是轉(zhuǎn)讓土地,因為房產(chǎn)證只是房屋建筑物所有權(quán)的證明,并不代表土地使用權(quán)的性質(zhì)。只有土地使用權(quán)證書才能反映土地的性質(zhì),即劃撥土地或轉(zhuǎn)讓土地。現(xiàn)在不動產(chǎn)登記可以在房產(chǎn)證上體現(xiàn)土地使用權(quán)的性質(zhì)。