村集體劃撥土地有使用證嗎？

集體土地劃撥土地有使用證，原來的宅基地證是一個，宅基地證也叫集體土地建設(shè)用地使用證。現(xiàn)在實行不動產(chǎn)登記，這個證并入不動產(chǎn)登記證。只有村集體經(jīng)濟組織成員才能享有集體土地劃撥建設(shè)用地使用權(quán)，所以登記的不動產(chǎn)權(quán)利也是小產(chǎn)權(quán)。

村集體劃撥土地有使用證嗎？

村集體建設(shè)用地為批準用地，經(jīng)批準后可辦理集體土地使用證。

不動產(chǎn)證沒寫出讓還是劃撥咋回事？

的房產(chǎn)證只有上述建筑物，不包括土地使用權(quán)。當(dāng)然，房產(chǎn)證上并沒有說是劃撥土地還是轉(zhuǎn)讓土地，因為房產(chǎn)證只是房屋建筑物所有權(quán)的證明，并不代表土地使用權(quán)的性質(zhì)。只有土地使用權(quán)證書才能反映土地的性質(zhì)，即劃撥土地或轉(zhuǎn)讓土地。現(xiàn)在不動產(chǎn)登記可以在房產(chǎn)證上體現(xiàn)土地使用權(quán)的性質(zhì)。