杭州法拍房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？司法拍賣房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅約為房產(chǎn)拍賣成交價(jià)的10%(賣方:個(gè)人所得稅3%(唯一房產(chǎn)證5年以上的住宅免征)，營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證2年以上免征)，買方:契稅1.5%,其他轉(zhuǎn)讓稅約幾百，以上各稅點(diǎn)均按144平米以下普通住宅計(jì)算)。
如果房產(chǎn)證是五年后房子的唯一所有人，你不不用交任何稅，只需交1.5%的契稅，其他過戶稅也就幾百左右。也就是總共1.8%左右。法院拍賣房屋過戶費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可按照上述內(nèi)容執(zhí)行。
您好，很榮幸收到您的邀請(qǐng)回答。希望能幫到你。寫字樓屬于非住宅類，分為企業(yè)拍賣和個(gè)人拍賣、企業(yè)購買和個(gè)人購買四種不同情況。
如果買方是個(gè)人，業(yè)主是個(gè)人，則稅收如下:
1.買方應(yīng)承擔(dān)以下稅費(fèi):
契稅:3%，印花稅:0.05%
2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi):
增值稅及附加:差額5.6%，個(gè)人所得稅:差額20%
如果買方是個(gè)人，業(yè)主是企業(yè)，稅收如下:
1.買方應(yīng)承擔(dān)以下稅費(fèi):
契稅:3%，印花稅:0.05%
2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi):
增值稅及附加:差額5.6%，土地增值稅:成交價(jià)*5%或(轉(zhuǎn)讓收入-扣除項(xiàng)目金額)*四級(jí)超額累進(jìn)稅率，印花稅:0.05%。
(相當(dāng)于減去轉(zhuǎn)讓方的個(gè)人所得稅)
如果買方是企業(yè)，業(yè)主是個(gè)人，稅費(fèi)和個(gè)人是一樣的。
如果買方是企業(yè)，業(yè)主是企業(yè)，稅費(fèi)和個(gè)人給企業(yè)是一樣的。
具體操作，購買時(shí)請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。
拍完項(xiàng)目，跑了執(zhí)行局和國土局兩個(gè)地方，拿著身份證，拿著執(zhí)行局的收據(jù)，去國土局遞交出讓材料。