合作建房和集資建房有什么區別？

合作建房和集資建房有本質區別。合作建房:平等居住在一起的幾個或幾個以上的自然人或企業，在平等協商、相互合作的前提下，共同出資建房。至于投資和盈利，由參與方協商。

集資建房:由自然人或單位牽頭向內部或想參與的人集資，建成后分紅或連本帶利返還，由集資人與投資人協商解決。但是，住房權由發起人管理。

合作建房和集資建房有什么區別？