工業(yè)用地能不能向銀行辦理抵押貸款？
當(dāng)然，只要公司有土地使用權(quán)，很多抵押土地和廠房的企業(yè)也可以抵押貸款？
工業(yè)用地抵押率是多少？
工業(yè)用地，通常指工業(yè)廠房、車間、生產(chǎn)場地等用地。標(biāo)準(zhǔn)廠房可作為企業(yè)申請經(jīng)營貸款的抵押物。工業(yè)用地抵押的前提條件是用于土地產(chǎn)權(quán)證。
一般住宅抵押為70%，工業(yè)用地抵押率為40%-50%,一般不超過50%。而工業(yè)用地往往很大，即使抵押率不高，經(jīng)營性貸款額度也很高，遠(yuǎn)興擔(dān)保合作銀行工業(yè)用地單筆抵押貸款額度高達5-3千萬。
工業(yè)用地抵押率是多少？房產(chǎn)最高抵押率70%!
住宅建設(shè)用地使用權(quán)、商業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)、在建房地產(chǎn)項目均為銀行合格抵押物。房貸利率從50%到60%不等。固定抵押率的高低主要依據(jù)抵押物的價值(市場價值)及其變化因素，包括抵押物價值的適用性、流動性和變化趨勢。土地使用權(quán)作為抵押的最高額度各家銀行不一樣，我們系統(tǒng)是在評估值的56%以內(nèi)。
土地抵押率是指土地抵押貸款所能獲得的貸款額與土地評估價格的比值。
具體是指抵押土地由銀行指定的評估機構(gòu)進行評估，銀行發(fā)放的貸款不能高于評估價格的相應(yīng)百分比(如抵押率為60%,評估價格為100萬元，貸款金額不能高于60萬元)，因此抵押率直接決定了客戶的貸款金額。
工業(yè)用地抵押率是多少？
根據(jù)工業(yè)用地的當(dāng)前評估，70%抵押。
當(dāng)然，