網簽合同在銀行抵押還是在開發商？
在線簽名的記錄房子可以不被開發商抵押，網簽的房子可以在備案和公示期間不可單獨抵押或出售，因此不會出現已經網簽并被開發商抵押的情況。很多樓房都是為在建工程抵押的。一般情況下，抵押的銀行業是自己借錢的銀行。如果賣了就放了，然后就可以網簽了。只要開發商有五證，就完全沒問題。
買已備案的房子是沒被抵押的房子嗎？
:目前我們國家實行的是房產預售制度。房產預售合同簽訂后，所謂的房產已經備案。此時房屋實際上是以在建工程的形式抵押給銀行的，開發公司作為擔保人為購房者提供擔保。房產證辦理完畢后，房產證會自動抵押給銀行，待購房者還清銀行貸款后，房產證才會解除。
購買問題中提到的已備案的房產，可以理解為尚未辦理房產證的二手房。按照規定，這類房屋不能上市交易。購買已備案但沒有房產證的房產是有風險的。不能及時取得房產的相關產權證，會給購房者帶來巨大的經濟風險。
買已備案的房子是沒被抵押的房子嗎？
只要能備案，除了銀行貸款抵押，不會有其他抵押。