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租多少平的房子不用交租賃稅 普通民房租金稅按多少繳納?

   2023-05-09 企業服務招財貓240
核心提示:根據《房產稅暫行條例》的相關規定,在普通民房租金稅按多少繳納?,個人出租自有住房,從出租房屋的第二個月起,應按租金的12%的稅率繳納房產稅。即租金稅率為12%。租金稅等于租金收入乘以租金稅。也就是收多

根據《房產稅暫行條例》的相關規定,在

普通民房租金稅按多少繳納?

,個人出租自有住房,從出租房屋的第二個月起,應按租金的12%的稅率繳納房產稅。即租金稅率為12%。租金稅等于租金收入乘以租金稅。也就是收多少稅取決于你的租金收入。

租金超過5000元的,按5%繳納營業稅,附加稅在0.6%左右(各地規定不同)。最低稅負17.5%。如果是個人出租,那么就要征收個人所得稅(各地規定不同,一般在3%以下),可能還是會高一些。

普通民房租金稅按多少繳納?

,財產稅

按租金收入的12%支付。其中,對將其房屋出租給個人的,經房管部門備案并執行房管部門規定的租金標準的,可暫緩征收房產稅。

2.城市土地使用稅

出租房屋位于城鎮土地使用稅征收范圍內的,按照房屋土地(含出租庭院)面積和土地登記及適用的土地等級稅計算繳納城鎮土地使用稅。其中,符合免征房產稅條件的個人,也免征城鎮土地使用稅。

3.營業稅

應按租金收入的5%繳納,月租金收入800元以下免征營業稅。

4、城市建設維護稅

城市維護建設稅,乘以實際繳納的營業稅乘以城建稅稅率(根據納稅人情況適用7%、5%、1%三種稅率的位置)。

5、教育費附加

繳納營業稅時,按營業稅的3%繳納教育費附加。

6.印花稅

簽訂合同的同時,貼花為雙方訂立的書面租賃合同約定的租賃金額的千分之一。稅額不足一元的,加貼一元。

7.個人所得稅

月租金收入不足4000元的,按照月租金收入扣除800元費用后計算繳納個人所得稅。月租金收入4000元以上的,按照月租金收入扣除20%計算繳納個人所得稅。稅率為20%。

 
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