高鐵站附近的房子能買嗎？

一、在高鐵站附近買房的優勢:

1.在高鐵站附近買房很方便。

2.如果在一二線城市，可以在高鐵站附近買房。基本上高鐵站附近的一二線城市未來發展會更好。

3.高鐵站附近的房子靠近主城區，周邊的基礎設施會比較完善。

4.高鐵附近的房子和地鐵房一樣，適合投資。

二、在高鐵站附近買房的缺點:

國家有規定，鐵路線200米范圍內不適合建居民樓，噪音必然會有一定影響。我不t不知道高鐵站以后會不會是一個人流量大的集中樞紐，混雜的人群也會對周圍的氛圍造成一定的影響。建議應把握好與高鐵站的距離，使其作為配套裝置，方便欣賞，同時盡可能避免噪音和復雜人流帶來的影響。

擴展數據:

買房注意事項:

1.評估自己的經濟能力。

買房前要合理評估自己的經濟實力，這關系到以后的生活質量。這不僅包括你目前的實際收入結構，還包括你未來3到5年的短期工作發展前景和未來10到20年可能的職業安排，以及你平時的消費習慣，包括你和家人的健康狀況。

最后估算一個數據，你實際能出多少錢的首付，你和家人每個月能接受的月供是多少。

2.學習買房常識

很多購房者對房產知識一無所知，這是不能接受的。如果你有買房的打算，在買房前學習一些房地產的基礎知識是很有必要的。因為房子涉及金額巨大，買是比較專業的行為。如果你不不了解房產知識，你在買房過程中肯定會遇到很多問題，甚至上當受騙。

3、旅游費用要細。

購買房地產時，地段的選擇是我們必須考慮的因素之一。許多地區的交通必須發展。買房時要注意計算交通成本。對于同價位的兩棟樓來說，離公交車站較近的那棟是最佳選擇，既提高了居住舒適度，也為房子后期的未來發展提供了保障。

4.注意公攤面積是否合理。

相信買過房的業主對公攤面積并不陌生。公攤面積是開發商挖的坑。我們在買房的時候，一定不能忽視公攤面積，要注意是否合理。一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11%-16%之間，高層一般在18%-26%之間。

5.唐不要相信廣告的內容。

一般情況下，購房者買房前都會看看廣告。每個人都必須牢記，廣告中的宣傳不可輕信。所謂宣傳失真是消費者和開發商之間的信息不對稱，但隱藏在背后的是開發商扭曲的營銷包裝嚴重誤導消費者。

購房者在買房時一定要理性看待房地產廣告。實地考察，同時要保留廣告、爛尾樓等宣傳資料。如果開發商日后未能兌現，這些材料可以作為追究其法律責任的有力證據。

高鐵站附近的房子能買嗎？

高鐵站附近現在是長沙大力發展的武廣高鐵新城，交通上高鐵地鐵加持；運營了20年的國際會展中心已經成為這個地區的一張名片。現在該區域新房均價在8000~10000左右。相比老城區和梅溪湖，價格優勢還是不錯的選擇。未來相關配套完善后，房子的升值潛力還是蠻大的。