如果要賣抵押的車位,首先要去銀行放出來。不然賣不出去。
"這個停車位已經抵押給銀行了意味著房東s車位具有獨立的合法產權,否則銀行不會接受你的車位作為抵押融資,這就排除了沒有獨立產權的車位。
通常房東會把車位抵押給銀行,肯定是為了借錢。那么,在現實生活中,如何才能去銀行解除質押呢?
先讓房東在出售前提前還清抵押貸款,然后在銀行的配合下,去產權中心了解抵押手續。這樣,房東停車位可以在市場上自由交易。
第二,如果房東的自有資金緊張,他可以不要獨自償還銀行貸款。這時候房東可以要求買家預付一部分停車費,幫他辦理銀行放行手續。一般情況下,有誠意的買家都愿意與此合作。像一些買房投資的人,賣房的時候也是這樣。
放開后,車位可以出售,辦理產權過戶手續。
那個大概就是這個意思。
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