什么情況下可以動用維修基金？
什么情況下可以動用維修基金，這需要物業公司和業委會達成共識，認為有必要動用維修基金的可以申請。
一般在房屋屋頂出現大面積滲水、房屋外墻出現裂縫或大面積破損、小區公共區域設備老化、小區電梯出現故障、小區需要業主認可的公共設施時，可以動用維修基金。
什么情況下可以動用維修基金？
房屋維修基金用于房屋保修期滿后的主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修和更新改造項目。房屋的主要承重結構包括基礎、內外承重墻、柱、梁、樓板、屋頂。公共部位是指室外墻面、門廳、樓梯間、走廊等。公共設施設備是指給排水管道及設備、配電電纜及設備、電梯等共用設施設備。由業主共同擁有和使用。
什么情況下可以動用維修基金？
使用維修基金的條件如下:專項維修資金足額歸集，維修項目符合維修資金使用范圍。
公共部位和公共設施保修期滿。
涉及物業管理區域或者全體業主的，已經業主大會同意。;書面會議。
上述情況下，可以動用維修基金。
希望我的回答能幫到你。