買北京公寓房有什么利弊？

在北京買公寓，價格相對實惠。有的公寓可以注冊公司，商住兩用，物業(yè)管理和小區(qū)環(huán)境也不錯。但商業(yè)水電會增加業(yè)主的消耗，產權一般在50年以上，投資升值空間有限。

北京單身公寓值得投資嗎？

京單身公寓升值空間不大，低于普通住宅，不太適合投資。

公寓產權不同于普通商品房。對于家庭的落戶，學區(qū)劃分是有影響的。同時，公寓的水、電、氣不同于普通商品房，單價較高或有限。

家庭居住不適合，適合的人群有限，流動性不好，這也是升值空間不高，不適合投資的原因。

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在北京買公寓值得嗎？

來說，在北京買房不太劃算。

公寓不同于普通商品房，對家庭落戶和學區(qū)劃分有影響。同時，公寓的水、電、氣費用比普通商品房要高。家庭居住不是很適合，只能作為過渡階段。

北京的公寓值得買嗎？

北京的公寓現(xiàn)在不值得買，因為買賣條件限制多，水電價格高。錢多就買。

北京十幾萬的公寓能買嗎？

一定是小產權，唐想都別想。隨便花幾十萬買個幾十年的使用權，沒有保障，不建議買。

1.無論從國家法律角度，根據國土資源和房屋管理局的規(guī)定，買賣"小產權房和小產權房可以我無法辦理產權過戶手續(xù)。購買小產權房要看是否存在國家征收風險。一旦出現(xiàn)這種風險，必然會出現(xiàn)個人購買小產權房的所有權與鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村委會集體利益的糾紛，這在合同中是沒有用的。

2.小產權房通常是簽訂集體轉讓合同，集體蓋章后進行交易。因房屋買賣協(xié)議無效而獲得的利益，不應由一方單獨享有。根據這些房屋的不質，在房產過戶時會區(qū)別對待。

北京十幾萬的公寓能買嗎？

花了幾十萬在北京買了一套房子，我認為這很不可靠。怎么可能幾十萬就想買房？現(xiàn)在北京六環(huán)外的房子都達到31000平米了，幾十萬怎么買公寓？

即使是共有產權房，現(xiàn)在也在2-3萬之間，而且都在六環(huán)外。想象一下十幾萬買幾平米？

商品房還值得買嗎？

首先，讓我們讓我們理解什么是商品房。商品房是市場上常見的商品房類型之一，通常以公寓的形式呈現(xiàn)。

商品房之所以能火起來，無非就是總價低、不限購、租金高、面積大、拎包入住。

適合投資嗎？主要看以下幾點

1)如果你剛有資格在北京買房，預算不多，可以考慮商品房。畢竟商品房的出租率還不錯。

2)商品房的位置更多的取決于商品房的定位。建議商品房買周邊配套齊全的商品房，快速出租。房租也高。

3)如果個人也有公司，也需要注冊。建議有條件的話可以買一套自己用。畢竟房租不低。給自己的公司買商品房比較合適，房子可以隨便用。

除了上述情況，不建議購買商品房。畢竟商品房只是租金高，上漲比較少見，不如住宅安全。畢竟住房比較好賣。因為商品房最大的缺點就是不能落戶。