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沒電梯的房子公攤面積少多少 不帶電梯公攤面積多少?

   2023-05-11 企業(yè)服務招財貓270
核心提示:不帶電梯公攤面積多少?不確定,沒有電梯的公攤面積要看的普通樓還是一梯四戶的點式樓。的樓房公攤面積肯定比一梯四戶的大。是點樓還是普通樓,也要看每戶的大小。每戶面積越大,公攤面積越大。同時還要看樓梯間的寬

不帶電梯公攤面積多少?

不確定,沒有電梯的公攤面積要看的普通樓還是一梯四戶的點式樓。的樓房公攤面積肯定比一梯四戶的大。是點樓還是普通樓,也要看每戶的大小。每戶面積越大,公攤面積越大。同時還要看樓梯間的寬度和層高。樓梯間寬度越寬,層高越高,公攤面積越大。所以沒有電梯的公攤面積是不確定的。

不帶電梯公攤面積多少?

無電梯公寓公攤面積最多10%!公攤面積是指整棟樓的公共活動區(qū)域,如走廊、電梯井、樓梯間等。這個面積最終是所有業(yè)主平均分攤的。如果沒有電梯,公攤面積不大,最多10%左右。如果是50平米的戶型,公攤面積5-7平米。不會了。

不帶電梯公攤面積多少?

目前的電梯房公攤面積很大,有的20多平米,10多平米的很少。但如果沒有帶電梯的中低層住宅,公攤面積會小很多。一個房子大概有七八個平方的水池。但是現(xiàn)在建的都是高層,高層要分攤20多平米的公攤面積。想買公攤面積小的,就得買中低層的二手房,很小。

不帶電梯公攤面積多少?

沒有電梯的多層建筑中,公攤系數(shù)在5-10%的范圍內(nèi)是正常的,超過10%是有可能的,但很少。

公攤面積計算方法:建筑面積=套內(nèi)建筑面積公攤面積=建筑面積×公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷總建筑面積=套內(nèi)使用面積內(nèi)墻面積陽臺面積。

1.室內(nèi)使用面積,有個形象的說法叫"地毯面積及面積。簡單來說就是你家所有區(qū)域都鋪地毯,能鋪多少地毯就鋪多少,室內(nèi)可用面積也就多少。

2.內(nèi)墻面積,包括公寓內(nèi)部的隔墻(按投影面積計算)、兩戶之間的隔墻(按投影面積的一半計算)和外墻(按投影面積的一半計算)三部分。

3.陽臺面積,封閉陽臺按總面積計算,未封閉陽臺按一半面積計算。

4.公攤面積,是指建筑物內(nèi)的電梯房、消防通道、配電房、水泵房等附屬設施和外墻的水平投影面積的一半。這些都算公攤面積。

非電梯房的公攤面積?

不是統(tǒng)一的地方,一般比高層公攤面積小很多,10%左右

 
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