清遠美林湖樓盤怎么樣？值得入手嗎？

2018年12月21日，清遠市城鄉規劃局公示了《《清遠市美林湖片區控制性詳細規劃修編》批后公告，對用地面積、人口規模、用地性質、公共設施等進行了全面規劃。

美林湖地區，位于清遠中心城區的最南端，南與廣州花都區接壤。

美林湖地區一直是廣州等珠三角客戶北上購房的第一站。主要由碧桂園假日半島1號(8871畝)、美林湖(10468畝)、北方萬科城(2010畝)三大物業組成，此外還有保利肖春、融創湖畔之都、胡大1號、梅田島、眉佳小鎮等多個中小物業。

近年來，在廣清城軌、清遠長隆、廣清工業園、磁懸浮旅游線等重大項目的帶動下，該地區迎來了千載難逢的發展機遇，而"廣州清新城"應運而生，并被市場廣泛認可。

隨著廣州與清代關系的日益密切，地緣優勢使該地區成為廣州s溢出客戶。據了解，這里90%的買家來自廣州等珠三角城市。

碧桂園·假日半島1號

梅林湖

北方萬科城

保利肖春

融創·湖濱首府

但小區的配套大部分都是開發商自發建設的。隨著市場關注度和樓盤入住率的提高，業主和開發商之間因教育醫療配套的履行而產生摩擦的情況時有發生。

那么，廣清新城的未來會是怎樣的呢？有多少人會住在這里，有多少房子、學校和醫院會建在這里？我我馬上為您揭曉！

該區規劃用地面積約2463公頃(24.63平方公里，36945畝)，相當于澳門陸地面積的四分之三。

該地區的規劃人口為44萬。什么概念？2015年末，清城區戶籍人口68.91萬人，常住人口84.19萬人。這意味著，未來清城區將有一半的常住人口居住在美林湖地區。

該區域規劃住宅建筑面積約1820萬㎡，按平均110㎡計算，該區域住宅總套數高達16.6萬套。這是什么概念？銷量創歷史新高的2017年，清城區住宅銷量為4.2萬套。

區域主要功能為居住，配套設施以滿足居民日常需求為主，涵蓋教育、醫療、交通、養老等。

根據清遠樓市發布的統計數據，美林湖區域的規劃建設配套包括:

教育:幼兒園25所，小學6所，高中1所，九年一貫制學校10所，完全中學1所；

醫療:綜合醫院1家，社區衛生服務中心4家；

交通:1個客運站，4個汽車客運站；

養老:養老院1所，托兒所1所；

生活:7個肉菜市場；

每個單元規劃的細節

碧桂園單位規劃詳情

美林湖西單元規劃詳圖

梅林湖山水城單元規劃詳圖

梅林虎山鎮單元規劃詳圖

美林湖水鄉單元規劃細節

萬科城市單元規劃詳情

大嘉園單元規劃詳圖

未來光明清新的城市，值得期待！